成都招商未来公园售楼处-24小时电话-首页网站|价格_户型_地址_详情

TOD建设将是成都建设公园城市的主要措施，TOD发展已经成为一种不可逆的一种趋势，幸福桥未来公园TOD，主城金牛唯一一个对标国际，最高阶的新生态TOD，也是主城中轴线最后一个超级城市体地标，作为不可多得的集…

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【项目基础信息】

总占地面积：287亩

容积率：1.8（一期）

停车位比例：1:1.99

层高：3.1

绿化率：30 %（一期） 35%（五号地块）

总楼栋数：8栋（一期） 12栋（五号地块）

装修标准：清水

物业类型：住宅

物业公司：招商积余

物业费用：高层3.8元，叠拼4元

公摊面积：143-170m²约20%，128m²约11%

109-130m²约13.6%

产品类型：高层16F、17F；叠拼6F；洋房6F、11F

交房时间：1号地块，2023年年底；5号地块，2024年年底

在售房源：

1号地块

150套高层143-170m² 1-2-7#

66套叠拼188-274m² 3-4-5-6#

5号地块

208套高层102-130m² 2#、3#；洋房128m² 5#、7#

【产品信息】1⃣号地块占地面积：143平方米折后均价：约17-18.5万元/平方米折后总价：约257万元占地面积：约169平方米折后单价：18万元起折后总价：306万元起梯户比例：2梯2户户型布局：四室两厅双卫

新增叠拼房源

上叠面积188m²（含屋顶花园90m²）；中叠面积188m²；下叠面积268m²（含花园100m²）

售价区间：上叠410-440万；中叠375-400万；下叠480-533万

новая земельный участок №5

Площадь: 109-130 кв. м. (немного выше)

После скидки средняя цена: около 1,7-1,85 миллиона

Итоговая цена со скидкой: примерно 180-240 миллионов

Соотношение подъездов и квартир: 2Т4

Планировка квартир: три спальни / четыре спальни

房屋面积：128平方米（别墅）

最终价格：约18-18.5万元

最终总价：约236万元

电梯户数比：1梯2户

房屋户型：四室套房

【项目区位】

项目坐落于新北中轴，也是金牛区以高新技术产业发展为主打的幸福桥片区，是金牛区为打造天府成都北城新中心所预留的最后用地。【地理优势】成渝双城经济区、成都都市圈以及“三城三都”等重大规划均对金牛区有利，金牛区将迎合十四五规划趋势，以高标准落实“建设天府成都北城新中心”、“打造新发展理念的公园城市示范区”、“打造科创文创新高地、宜居宜业新高地”。

金牛区以十四五规划为引领，聚焦天府轨道城市发展功能轴的“一核三轴”，幸福桥具备了“北中轴+城市发展预留用地”的特点，成为打造天府成都北城新中心的唯一选择。

凤凰山位于成都主城中，是唯一一个自然山地区域。在金牛区早期发展时，只有建设到三环，而如今在三环内缺乏大面积公园，反而北中轴上保留了优质的生态基础。经过规划，露天音乐公园、凤凰山公园、体育公园和环城生态公园将形成一个T字形大面积公园带，成为主城区最大的公园带。